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　　北京商报讯（记者王寅浩李晗）11月18日半夜，北京市住房城乡斥地委、市财政局、市税务局等三部门连合印发《对于取消庸俗住房圭臬干系事项的见知》（以下简称《见知》），明确取消庸俗住房和非庸俗住房圭臬。取消庸俗住房和非庸俗住房圭臬后，阐明《公告》规定，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　《见知》明确，阐明《公告》规定，北京市适用与寰宇结伴的个东谈主购宅券税优惠计谋。对个东谈主购买家庭独一住房（家庭成员限制包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140平素米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平素米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平素米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平素米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　《见知》明确，北京市享受契税优惠计谋的具体操作目的仍按现施规定握行。

　　《见知》自2024年12月1日起实施。2024年12月1日前九游官网登录入口jiuyou官网，个东谈主销售、购买住房波及的升值税和契税尚未汇报交纳的，得当《公告》和《见知》规定的可适用握行。